卞洪登博客

     昨日，温总理在新闻联播中讲了一大串房改新思维。可是第二天发现全国各大媒体对此重要信息并不敏感，更没有经济学家参与积极评论和解析。

     国务院写作班子从来自能源、汽车、金融、房地产等行业的企业界人士，了解到了当前企业经营和行业发展困难的第一手情况。并将完成的《政府报告》提交给社会各界尊求意见。对此，国务院总理温家宝特别强调说，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。作为13亿人口的大国，又处在工业化、城镇化进程中，房地产的需求从长期讲是刚性的。当然，将来住房的形式也是多种多样的，不一定人人都拥有自己的房，但人人都要有住处。可以买房，也可以租房，但租房的价格也要合理。保障性住房和商品房建设两者不可偏废。从长期看，保障房应该以公租为主，主要解决低收入群体的需求。房地产发展要充分发挥市场机制的基础性作用，只有这样才能合理配置资源，提高效益，但是，为了促进公平和稳定，政府调控也不能松。

     由此可见，促进房地产健康发展的春天即将来临，而对“居者有其屋”的内涵又有了中国总理新的权威解释，更应该引起全国关注。那些几次把中国房地产闹得“死去活来”的专家国人们，也该清醒一下了。