 日志正文
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房价问题是中国最纠结的敏感话题，至今争论不断没有一个权威专家理得清说明白到底是降啊还是涨啊？ 日前,100名经济学家接受问卷调查显示：高达69.9%的受访者认为，2011年国内多个大中城市房价均出现不同程度下降，房价拐点已经到来。70%经济学家认为：2012年，国内房价走势将继续呈现下行趋势。有近两成受访者认为，未来房价仍将走稳。仅有1%的受访者认为，房价仍将维持上行趋势。 《2012和讯预测中国经济白皮书》报告指出：由于国家宏观调控继续保持严厉态势，地产商资金链将面临巨大挑战。在此情况下，通过竞相降价的方式争取资金回笼，补充日益吃紧的资金链条将可能大面积出现。 房价是事关社会、经济发展的重大问题。报告指出，商品房居高不下对经济发展及民生绝非好事，但房价大幅“跳水”也将对社会发展产生不可估量的负面影响。相较于其他产业，房地产业的生产链条较长、关联部门较多。房地产行业的变迁，将使其上下游几十个相关行业受到波及。因此，房价应当实现稳健而理性的回归。 不过，当前房价合理回归多少则是个未解之谜，而笔者本人在上月诠释的房价回归尺度，则难以引起国人的高度关注，到是深感几分遗憾。 更多文章：
最后修改于 2012-02-20 13:37
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